Безболезненный выбор загородного дома

Все чаще городской человек хочет устраниться от суеты большого мегаполиса, в надежде найти тишину и покой в своем маленьком гнездышке. Для этих целей зачастую стремиться купить новый коттедж или дом, который уже был в эксплуатации. И очень часто сталкиваются с недобросовестными владельцами, что бы избежать подобной ошибки стоит обратиться к специалистам или если нет такой возможности попробовать сами тщательно осмотреть дом.

Существует множество мнений по поводу того в какой именно сезон ехать покупать таунхаусы в москве и подмосковье . Одни говорят, что летом можно оценить красоту прилегающей территории, другие ратуют за зиму, когда можно будет определить качество утепления, чистоту дорог, работу магазинов, а также хорошо ли работают коммуникации. Однако наибольшее число экспертов и покупателей склоняются к промежуточным порам года – весне и осени. Здесь присутствует комбинация из красоты и качества постройки. Можно понять течет ли крыша после таяния снега, и оценит качество почвы, если она переувлажненная, то дом долго не простоит, а пойдет трещинами.

Оцените материал, из которого построен дом. Экологичное дерево в основе, это не только красота, но и повышенный шанс возгорания, также дерево подвержено гниению и его едят жуки. Кирпич более надежен, однако цена такого дома существенно выше. Есть варианты из пенобетона и газобетона, устойчивы к огню и имеет бюджетную цену. В любом случае необходимо будет отталкиваться от ваших предпочтений и бюджета.

Одной из важнейших характеристик является утепление. Подойти к его осмотру необходимо крайне внимательно, узнайте у хозяина из какого материала оно сделано и его толщину. Для разных климатов толщина разная, поэтому этот вопрос стоит прояснить в действующих нормах эксплуатации и перенять опыт друзей, коллег и экспертов. Возможно, будет проще купить дом без теплоизоляции и сделать её самостоятельно.

Потрудитесь проверить окна и оконные конструкции, это вопрос важен в связи с тем, что застройщики стремятся устанавливать наиболее дешевые варианты, а хитрые хозяева могут сделать то же самое для повышения стоимости. Проверьте качество работы фурнитуры и отсутствие сквозняков.

Последним важным вопросом являются коммуникации, проверьте все розетки, работу батарей и электрики, не забудьте про счетчик, а также отсутствие влаги в районах трубопровода и сантехники. Потребуйте всю необходимую документацию и разрешения, не стоит покупать незаконный дом.